Estimation théorique
Rue de Chaponval,95430 Auvers sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chaponval,95430-Auvers sur Oise indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 1 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 255 | 308000€ | 5133€ |
2020-02-20 | 18 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 130 | 1180 | 474000€ | 3646€ |
2019-12-13 | 96 | RUE DU MAROLET | 5 | 115 | 224 | 390390€ | 3395€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 191 | 571 | 389000€ | 2037€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 283 | 282000€ | 5640€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE CHAPONVAL | 5 | 135 | 525 | 390000€ | 2889€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 223 | 800 | 536000€ | 2404€ |
2020-01-03 | 26 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 216 | 275000€ | 4583€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES BARTAGNOLLES | 5 | 120 | 712 | 370000€ | 3083€ |
2022-02-14 | 81 | RUE DU MAROLET | 2 | 50 | 495 | 299500€ | 5990€ |
2022-03-22 | 80 | RUE DU MAROLET | 2 | 40 | 814 | 207500€ | 5188€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PONTOISE | 5 | 85 | 300 | 291000€ | 3424€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 166 | 1003 | 520000€ | 3133€ |
2022-09-13 | 56 | RUE MARCEAU | 4 | 60 | 135 | 137500€ | 2292€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE CHAPONVAL | 4 | 104 | 72 | 405000€ | 3894€ |
2019-08-02 | 32 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 72 | 192000€ | 3840€ |
2022-06-03 | 54 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 152 | 265700€ | 2797€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE PONTOISE | 4 | 95 | 391 | 474500€ | 4995€ |
2020-06-30 | 52 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 523 | 427000€ | 3558€ |
2023-04-07 | 73 | RUE DU MAROLET | 7 | 148 | 434 | 1035000€ | 6993€ |
2022-08-29 | 23 | RUE DE PONTOISE | 3 | 50 | 395 | 387000€ | 7740€ |
2022-06-10 | 25 | RUE DE PONTOISE | 2 | 49 | 948 | 362000€ | 7388€ |
2020-11-02 | 38 | RUE DES MEULIERES | 10 | 230 | 279 | 470000€ | 2043€ |
2021-05-06 | 44 | RUE DES PATIS | 4 | 108 | 556 | 465800€ | 4313€ |
2022-12-15 | 35 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 397 | 425000€ | 4722€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE PONTOISE | 4 | 66 | 732 | 376085€ | 5698€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE PONTOISE | 4 | 66 | 732 | 376085€ | 5698€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DES RUELLES | 5 | 100 | 174 | 290000€ | 2900€ |
2020-08-24 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 369 | 352500€ | 3917€ |
2020-06-22 | 30 | RUE DES RUELLES | 3 | 84 | 201 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-01 | 34 | RUE DES PATIS | 4 | 98 | 255 | 362000€ | 3694€ |
2021-03-08 | 9005 | RUE DES RUELLES | 3 | 66 | 250 | 465650€ | 7055€ |
2022-11-07 | 32 | RUE DES PATIS | 4 | 121 | 436 | 453430€ | 3747€ |
2021-08-06 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 586 | 420400€ | 4671€ |
2021-07-07 | 57 | RUE DU MAROLET | 4 | 90 | 591 | 364250€ | 4047€ |
2020-02-07 | 32 | RUE DES RUELLES | 2 | 49 | 300 | 266700€ | 5443€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE PONTOISE | 8 | 233 | 591 | 625000€ | 2682€ |
2020-07-09 | 27 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 470 | 330000€ | 4342€ |
2022-09-13 | 39 | RUE DE PONTOISE | 3 | 87 | 700 | 410000€ | 4713€ |
2019-12-23 | 53 | RUE DU MAROLET | 4 | 106 | 958 | 330000€ | 3113€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES MEULIERES | 2 | 45 | 250 | 257500€ | 5722€ |
2020-08-24 | 8 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 141 | 456 | 365000€ | 2589€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DES RUELLES | 4 | 58 | 206 | 250000€ | 4310€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU GRE | 2 | 50 | 600 | 414000€ | 8280€ |
2020-02-12 | 19 | RUE MARCEAU | 5 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2021-08-27 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 115 | 638 | 405000€ | 3522€ |
2022-04-28 | 49 | RUE DE PONTOISE | 3 | 83 | 488 | 360000€ | 4337€ |
2023-03-14 | 18 | RUE MARCEAU | 5 | 133 | 166 | 248000€ | 1865€ |
2020-05-28 | 8 | ALL MARCEL CAFFIN | 4 | 88 | 987 | 360000€ | 4091€ |
2020-11-25 | 53 | RUE DE PONTOISE | 3 | 60 | 306 | 195000€ | 3250€ |
2023-06-30 | 16 | RUE MARCEAU | 5 | 112 | 385 | 416800€ | 3721€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES PATIS | 5 | 107 | 450 | 454200€ | 4245€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DES PATIS | 4 | 100 | 450 | 285000€ | 2850€ |
2021-03-08 | 3 | CHE DU GRES | 3 | 64 | 0 | 239000€ | 3734€ |
2022-06-20 | 6 | RUE SIMONE LE DANOIS | 4 | 104 | 1076 | 595180€ | 5723€ |
2021-10-13 | 9001 | RES LES MAROLETS | 5 | 91 | 219 | 326000€ | 3582€ |
2022-04-11 | 68 | RUE DE PONTOISE | 6 | 128 | 661 | 390000€ | 3047€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU GRE | 5 | 143 | 372 | 420000€ | 2937€ |
2021-12-06 | 8 | CHE DU GRES | 5 | 136 | 569 | 510000€ | 3750€ |
2021-08-06 | 10 | CHE DU GRES | 5 | 144 | 842 | 520000€ | 3611€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DE LA CHERIELLE | 2 | 54 | 1275 | 277000€ | 5130€ |
2021-06-29 | 70 | RUE DE PONTOISE | 4 | 121 | 500 | 395000€ | 3264€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DE FOUR | 5 | 120 | 699 | 460000€ | 3833€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE FOUR | 5 | 91 | 363 | 367500€ | 4038€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE FOUR | 6 | 105 | 466 | 325000€ | 3095€ |
2019-10-16 | 12 | RUE SIMONE LE DANOIS | 6 | 120 | 290 | 430000€ | 3583€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE FOUR | 4 | 65 | 314 | 293000€ | 4508€ |
2020-02-18 | 74 | RUE DE PONTOISE | 5 | 95 | 21 | 217130€ | 2286€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DES MEULIERES | 6 | 250 | 1280 | 1094200€ | 4377€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE FOUR | 3 | 78 | 393 | 460000€ | 5897€ |
2021-01-29 | 34 | RUE DES GRANGES | 2 | 36 | 417 | 252000€ | 7000€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DE FOUR | 5 | 88 | 195 | 310000€ | 3523€ |
2021-02-25 | 14 | RUE SIMONE LE DANOIS | 6 | 100 | 246 | 429300€ | 4293€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE FOUR | 4 | 60 | 965 | 260000€ | 4333€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DES GRANGES | 3 | 55 | 63 | 325000€ | 5909€ |
2023-04-14 | 25 | RUE DES GRANGES | 4 | 122 | 645 | 590000€ | 4836€ |
2023-01-19 | 9002 | RUE DES BARTAGNOLLES | 1 | 15 | 896 | 90000€ | 6000€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DE FOUR | 5 | 125 | 627 | 378000€ | 3024€ |
2021-09-15 | 26 | RUE DES GRANGES | 5 | 110 | 497 | 315000€ | 2864€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DES CRESSONNIERES | 2 | 50 | 224 | 254500€ | 5090€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DE FOUR | 5 | 129 | 219 | 482000€ | 3736€ |
2021-01-27 | 13 | RUE GUERIN | 5 | 104 | 426 | 414000€ | 3981€ |
2019-10-28 | 1 | RUE GUERIN | 4 | 89 | 339 | 345000€ | 3876€ |
2021-12-30 | 26 | RUE SIMONE LE DANOIS | 4 | 103 | 241 | 375000€ | 3641€ |
2021-01-25 | 7 | RUE GUERIN | 5 | 88 | 447 | 419900€ | 4772€ |
2023-05-26 | 17 | RUE GUERIN | 4 | 68 | 743 | 285000€ | 4191€ |
2021-01-12 | 2 | RUE GUERIN | 4 | 96 | 234 | 335000€ | 3490€ |
2020-12-22 | 6 | RUE GUERIN | 3 | 79 | 657 | 297000€ | 3759€ |
2020-12-17 | 8 | RUE GUERIN | 6 | 112 | 599 | 140000€ | 1250€ |
2020-02-25 | 22 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 89 | 266 | 297000€ | 3337€ |
2019-09-27 | 30 | RUE SIMONE LE DANOIS | 3 | 57 | 318 | 200000€ | 3509€ |
2023-06-27 | 30 | RUE SIMONE LE DANOIS | 3 | 57 | 318 | 279770€ | 4908€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 912 | 369250€ | 5201€ |
2022-09-12 | 26 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 76 | 356 | 323000€ | 4250€ |
2022-10-06 | 1 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 76 | 324 | 300000€ | 3947€ |
2020-05-22 | 5 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 77 | 274 | 275500€ | 3578€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DES GRANGES | 5 | 100 | 763 | 384000€ | 3840€ |
2023-03-10 | 22 | RUE GUERIN | 3 | 56 | 361 | 278000€ | 4964€ |
2022-10-21 | 38 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 630 | 325000€ | 3316€ |
2020-01-20 | 23 | RUE PARMENTIER | 3 | 33 | 184 | 228000€ | 6909€ |
2021-07-30 | 30 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 88 | 295 | 330700€ | 3758€ |
2022-02-25 | 87 | RUE DE PONTOISE | 3 | 49 | 975 | 270000€ | 5510€ |
2020-01-06 | 36 | RUE PARMENTIER | 3 | 50 | 330 | 350000€ | 7000€ |
2019-07-26 | 34 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 5 | 88 | 284 | 280000€ | 3182€ |
2020-12-03 | 13 | RUE DES GRANGES | 7 | 171 | 3721 | 665200€ | 3890€ |
2020-06-16 | 7 | RUE RENE BLANC | 6 | 144 | 59 | 609680€ | 4234€ |
2019-11-29 | 0 | CHE JUSTICES VALHERMEIL | 5 | 140 | 4480 | 400000€ | 2857€ |
2022-07-07 | 23 | RUE HYPOLITE CAMILLE DELPY | 4 | 89 | 172 | 321000€ | 3607€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES PREAUX | 3 | 108 | 576 | 516000€ | 4778€ |
2019-10-28 | 28 | RUE FRANCOIS COPPEE | 5 | 147 | 604 | 535000€ | 3639€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES GRANGES | 4 | 74 | 415 | 300000€ | 4054€ |
2020-11-26 | 20 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 70 | 0 | 234500€ | 3350€ |
2022-04-29 | 20 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2022-04-15 | 30 | RUE PARMENTIER | 3 | 99 | 150 | 280000€ | 2828€ |
2021-12-13 | 25 | RUE REMY | 5 | 100 | 403 | 305000€ | 3050€ |
2019-07-19 | 97 | RUE DE PONTOISE | 3 | 130 | 800 | 500000€ | 3846€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DES PREAUX | 5 | 150 | 0 | 1880000€ | 12533€ |
2023-03-01 | 15 | RUE REMY | 4 | 75 | 496 | 339360€ | 4525€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 88 | 409 | 325000€ | 3693€ |
2020-07-02 | 26 | RUE PARMENTIER | 3 | 46 | 48 | 199000€ | 4326€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES PREAUX | 5 | 92 | 402 | 371180€ | 4035€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DES COTES | 5 | 164 | 334 | 385000€ | 2348€ |
2021-09-03 | 22 | RUE PARMENTIER | 5 | 128 | 438 | 368000€ | 2875€ |
2023-05-09 | 35 | RUE REMY | 5 | 57 | 309 | 360000€ | 6316€ |
2022-01-11 | 31 | RUE REMY | 3 | 65 | 383 | 250000€ | 3846€ |
2021-10-22 | 41 | RUE REMY | 5 | 109 | 400 | 341000€ | 3128€ |
2023-04-11 | 8 | RUE REMY | 3 | 60 | 556 | 329100€ | 5485€ |
2021-06-04 | 31 | RUE REMY | 2 | 53 | 65 | 160000€ | 3019€ |
2020-03-17 | 65 | RUE DES GORDS | 4 | 158 | 800 | 510750€ | 3233€ |
2020-11-10 | 6 | RUE REMY | 4 | 61 | 960 | 375000€ | 6148€ |
2020-10-14 | 37 | RUE ROGER TAGLIANA | 2 | 47 | 600 | 325000€ | 6915€ |
2020-06-29 | 13 | RUE DES COTES | 4 | 106 | 0 | 295000€ | 2783€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DES COTES | 3 | 55 | 0 | 202000€ | 3673€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES COTES | 3 | 69 | 0 | 223000€ | 3232€ |
2020-07-22 | 16 | RUE DES COTES | 14 | 112 | 0 | 280000€ | 2500€ |
2022-07-15 | 47 | RUE REMY | 3 | 80 | 159 | 315000€ | 3938€ |
2023-03-29 | 14 | RUE DES COTES | 4 | 118 | 593 | 360000€ | 3051€ |
2020-08-26 | 48 | RUE DES GORDS | 5 | 93 | 632 | 464000€ | 4989€ |
2021-08-25 | 44 | RUE REMY | 3 | 100 | 87 | 488250€ | 4883€ |
2019-07-02 | 46 | RUE REMY | 4 | 60 | 122 | 102500€ | 1708€ |
2020-06-19 | 113 | RUE DE PONTOISE | 5 | 83 | 389 | 233000€ | 2807€ |
2021-09-08 | 33 | RUE ROGER TAGLIANA | 4 | 81 | 1002 | 355000€ | 4383€ |
2020-03-06 | 9204 | SEN DU BORD DE L OISE | 3 | 52 | 214 | 215000€ | 4135€ |
2021-11-10 | 50 | RUE REMY | 5 | 152 | 104 | 280000€ | 1842€ |
2022-02-28 | 52 | RUE REMY | 2 | 46 | 73 | 248000€ | 5391€ |
2019-09-04 | 59 | RUE DES GORDS | 2 | 41 | 458 | 200000€ | 4878€ |
2020-03-13 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 120 | 0 | 325000€ | 2708€ |
2021-10-07 | 9201 | SEN DU BORD DE L OISE | 2 | 38 | 325 | 250000€ | 6579€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DE PASSIFLORE | 5 | 101 | 0 | 372000€ | 3683€ |
2022-04-28 | 34 | RUE REMY | 3 | 60 | 157 | 445000€ | 7417€ |